Квартира с террасой в историческом центре города
Квадратура: 288 м2
Автор проекта: Александрина Лукач,
Intemporary Design Studio
Заказчики, семья с ребенком, живущая большую часть времени не в Украине, приобрели квартиру 198 м2 в центре города Киева и заказали ее реконструкцию с единственным пожеланием - жить в квартире, похожей на загородный дом и иметь собственную открытую террасу в центре города.
Изначальная планировка объекта представляла собой результат объединения 2 коммуналок и состояла из 5 проходных комнат, кухни, двух санузлов и одного узкого балкона длиной 27 м, остеклённого прежними хозяевами и перекрытого жестяной кровлей. В квартире имелось два входа и функционирующий камин. Часть окон квартиры выходила на прилегающую к фасаду двускатную крышу соседнего здания, что и стало главной причиной желания иметь террасу в квартире.
В результате полной реконструкции и перепланировки двух ранее объединенных квартир, пристройки балконов и реконструкции крыши соседнего здания, площадь квартиры увеличилась до 288 метров, а так же появилась долгожданная терраса.
Концептуальным решением было условно разделить объем квартиры на две части - общую и приватную, при этом максимально задействовать пространство имеющегося балкона, увеличив жилую площадь за счёт него. А так же создать террасу с дворовой стороны здания, задействовав крышу пристройки.
В результате реконструкции увеличились площадь и объём квартиры, структурировалась ее функциональное зонирование , появились дополнительные помещения - сауна, постирочная, гардеробные комнаты, тренажёрная комната, гостевой санузел.
Пространство квартиры раскрылось по центральной оси от парадного входа к "чёрному". Композиционно объёмы помещений нанизаны на указанную ось, последовательно открывая сначала общие зоны, а позже частные.
Общая зона включает в себя гостиную с кухней и зимним садом, кабинет и сауну с постирочной. Приватная зона состоит из 3 спален, каждая из которых абсолютно самодостаточна и имеет свою эксплуатируемую зону лоджии и санузел.
Выходы на террасу имеются как из спален так и из общей зоны.
При оформлении интерьера были учтены основные пожелания заказчиков - отобразить в облике квартиры атмосферу старого загородного дома, наполненного старинным и антикварным вещами, привнести дух ориентализма и колониальности, при этом органично вписать в интерьер ультрасовременную кухню, сауну, домашний кинотеатр, реализовать современные инженерные технологии системы умного дома и умного света, с множеством световых сценариев, а так же наполнить пространство арт-объектами сегодняшнего времени для свежести восприятия интерьера.
Квартира получилась функциональной, удобной для её владельцев и их гостей, эстетически выразительной и респектабельной.
Каждое помещение в квартире имеет свою контрастную цветовую схему, придающую индивидуальность и подчёркивающую зонирование. При этом цветовые решения перетекают друг в друга, объединяя сложную структуру всего пространства.
Терраса, столь желанная заказчиками, стала своеобразным садом-беседкой на крыше с небольшим фонтаном и скамейками. Семья обожает проводить на ней время, предпочитая ее даже профессиональному домашнему кинотеатру.
В связи с ограничением бюджета во время реализации проекта большая часть мебели, включая мягкую, все деревянные зашивки, шкафы , столярка, изделия, изделия из камня и даже ковры выполнены по индивидуальному дизайну студии на заказ в Украине .
Реализация: 2015 – 2017 гг.
месторасположение: Киев, Украина
эксплуатируемая площадь до реконструкции: 198м2
площадь после реконструкции: 288м2
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/001/e946cb1c.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/001/455cdb2d.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/001/fe962a08.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/001/66e55304.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/86c02c6b.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/7a18f783.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/d8caea7a.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/05d60085.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/4a6486a6.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/e6bd8194.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/ca8b253b.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/455c7952.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/3a72a2ad.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/e043c9f4.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/f26d317f.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/969263bf.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/ce3d002e.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/1b34810e.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/2ed134f8.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/5ed46b7c.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/03faa662.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/fca7bf5e.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/72c23476.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/002/781a1fdc.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/003/74f8a20f.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/003/6a6140ef.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/003/b5f6bec1.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/003/9a1586a2.jpg)
![Квартира с террасой в историческом центре города Квартира с террасой в историческом центре города](/upload/005/u584/003/ef3f490e.jpg)
дизайнер свою задачу выполнил на100 процентов…
Редкая работа -завидую!
Спасибо