Нужен совет по строительству дома.
Вот такой домик строю на Шри Ланке. Сначала хотела сделать на 1 этаже гостиную, на втором 2 спальни. Пока думала, как строить,сын родил сына...Дальше даже описывать не буду, как говорится, хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах.
Теперь нужно на первом этаже сделать спальню для себя и кухню, дочери апартаменты на 2 этаже, а сыну делать третий этаж. Домик не большой (опять, без слез не расскажешь), начертила план, дала денег, показала, где строить, уехала на неделю по делам в Москву...приезжаю АААААА...неделя обморока.
Домик ,как я и просила, прилепили к скале.,но прилепили наискосок, так, что одна стена 7 метров, а параллельная ей 5...В результате получается на 1 этаже 2 длинных помещения.--- 655х343 и 500х290. К сожалению, в центре помещения сделали колонну. Не совсем в центре.. Она сдвинута вправо назад. Вот из этих двух непрямоугольников хотелось бы сделать спальню и кухню. Желательно в стиле Прованс.
Третий этаж- кто-нибудь считал несущую способность имеющихся фундаментов? Выдержат ли они еще один этаж?
Вообще интересно — выбор страны, выбор места( в лесу)вдали от людей, от цивилизации. Если это не связано с семейными тайнами было бы интересно как вас туда занесло.
И последний чисто житейский вопрос. Вы продумали что будете делать с домом когда внуки подрасту, дети повзрослеют до самостоятельной жизни и разлетятся из гнезда. У нас такая вот ситуация, пока стороили дом дети выросли и хотят жить самостоятельно. Вот мы и думаем как переделать дом в гостиницу.Неплохо об этом подумать на этапе строительства( развести воду, канализацию, электрику) предусмотреть к каждой спальне самостоятельный сан узел и т.д.
Третий этаж- кто-нибудь считал несущую способность имеющихся фундаментов? Выдержат ли они еще один этаж?
Вообще интересно — выбор страны, выбор места( в лесу)вдали от людей, от цивилизации. Если это не связано с семейными тайнами было бы интересно как вас туда занесло.
И последний чисто житейский вопрос. Вы продумали что будете делать с домом когда внуки подрасту, дети повзрослеют до самостоятельной жизни и разлетятся из гнезда. У нас такая вот ситуация, пока стороили дом дети выросли и хотят жить самостоятельно. Вот мы и думаем как переделать дом в гостиницу.Неплохо об этом подумать на этапе строительства( развести воду, канализацию, электрику) предусмотреть к каждой спальне самостоятельный сан узел и т.д.
Наталья, добрый день!
Очень приятно и интересно получить от вас письмо.
Начну с конца. У меня есть скайп dunleer1 and Viber -+420-777-724-307
звоните.
1. Первый вопрос. А вы оформили право собственности а землю под домом? А то
вдруг объявится «хозяин земли» и все ваши мечты коту… Есть ли разрешения
на строительство?
2. Все таки нужно сделать проект- план этажей, разрез(чтобы знать из каких
материалов сделаны колоны, перекрытия- марка бетона, какая арматура в
колонах, какой фундамент?) Все это очень важно учитывая что вы метите еще и
на 3й этаж. Не дай бог это все рухнет!!!
Сейчас еще можно усилить фундамент, если что поставить дополнительные колоны.
3. Инженерные сети.Это нужно подумать прямо сейчас с учетом возможной
реконструкции в отель. Потом придется ломать построенное.
4. По мере стабилизации обстановки будет усиливаться контрольная функция
государства. Поэтому если в будущем в видите этот дом как
гостиницу(пенсион, аппартаментовый дом) нужен проект согласованный с
пожарниками, гигиеной/ экологами
К сожалению у меня очень мало информации чтобы дать конкретные советы.
Для начала ПРИВЕДИТЕ ВСЕ БУМАГИ В ПОРЯДОК!!! Вы потом десятки раз вспомните
этот совет( либо пожалеете что не сделали, либо поблагодарите за совет)
Право собственности на землю
Разрешение на стротельство
Проект дома
Проект дороги к дому и
Право собственности на землю под дорогу
Без бумажки ты букашка а с бумажкой человек!
С уважением
Г.Богданович
— Original Message —
From: «Тараканникова Наталья» <dakiniyes@yandex.ru>
To: <dunleer@mail.ru>
Sent: Friday, November 25, 2016 7:55 PM
Наталья, добрый день!
Очень приятно и интересно получить от вас письмо.
Начну с конца. У меня есть скайп dunleer1 and Viber -+420-777-724-307
звоните.
1. Первый вопрос. А вы оформили право собственности а землю под домом? А то
вдруг объявится «хозяин земли» и все ваши мечты коту… Есть ли разрешения
на строительство?
2. Все таки нужно сделать проект- план этажей, разрез(чтобы знать из каких
материалов сделаны колоны, перекрытия- марка бетона, какая арматура в
колонах, какой фундамент?) Все это очень важно учитывая что вы метите еще и
на 3й этаж. Не дай бог это все рухнет!!!
Сейчас еще можно усилить фундамент, если что поставить дополнительные колоны.
3. Инженерные сети.Это нужно подумать прямо сейчас с учетом возможной
реконструкции в отель. Потом придется ломать построенное.
4. По мере стабилизации обстановки будет усиливаться контрольная функция
государства. Поэтому если в будущем в видите этот дом как
гостиницу(пенсион, аппартаментовый дом) нужен проект согласованный с
пожарниками, гигиеной/ экологами
К сожалению у меня очень мало информации чтобы дать конкретные советы.
Для начала ПРИВЕДИТЕ ВСЕ БУМАГИ В ПОРЯДОК!!! Вы потом десятки раз вспомните
этот совет( либо пожалеете что не сделали, либо поблагодарите за совет)
Право собственности на землю
Разрешение на стротельство
Проект дома
Проект дороги к дому и
Право собственности на землю под дорогу
Без бумажки ты букашка а с бумажкой человек!
С уважением
Г.Богданович
— Original Message —
From: «Тараканникова Наталья» <dakiniyes@yandex.ru>
To: <dunleer@mail.ru>
Sent: Friday, November 25, 2016 7:55 PM
Землю проверили и перепроверили 100 раз. Земля оформлена в лиз на 99 лет на мое имя.По этому поводу,, прежде чем купить землю, консультировалась в Москве в посольстве Шри Ланки у самого посла. Все сделала, как он сказал. Вроде, с документами на землю все в порядке.
С постройкой другое дело. Согласования не было, плана нет, разрешения нет и т… д.
После письма Геннадия решила, что именно с этого и продолжу эпопею со строительством. Согласование план, и тд.А про дорогу вообще никогда не думала. Спасибо, Геннадий надоумил. На днях пойду к лое,(Хотя они здесь жесть, какие безграмотные)и начну потихоньку приводить бумаги, по совету Геннадия, в порядок.
С законодательством тоже поняла.Буду узнавать.Спасибо за поддержку, буду держать вас в курсе дела. Мне это очень важно.
Землю проверили и перепроверили 100 раз. Земля оформлена в лиз на 99 лет на мое имя.По этому поводу,, прежде чем купить землю, консультировалась в Москве в посольстве Шри Ланки у самого посла. Все сделала, как он сказал. Вроде, с документами на землю все в порядке.
С постройкой другое дело. Согласования не было, плана нет, разрешения нет и т… д.
После письма Геннадия решила, что именно с этого и продолжу эпопею со строительством. Согласование план, и тд.А про дорогу вообще никогда не думала. Спасибо, Геннадий надоумил. На днях пойду к лое,(Хотя они здесь жесть, какие безграмотные)и начну потихоньку приводить бумаги, по совету Геннадия, в порядок.
С законодательством тоже поняла.Буду узнавать.Спасибо за поддержку, буду держать вас в курсе дела. Мне это очень важно.
В любом случае должен быть кадастр недвижимости и там должен быть обозначен ваш участок и указаны кто им владеет и на каких основаниях. Проверьте.В Чехии это можно посмотреть в интернете.
В любом случае должен быть кадастр недвижимости и там должен быть обозначен ваш участок и указаны кто им владеет и на каких основаниях. Проверьте.В Чехии это можно посмотреть в интернете.