Модульные дома по датской технологии

Идея модульных домов интересна дешевизной, минимальными требованиями к фундаменту и кратчайшими сроками от оплаты до монтажа на вашем участке.
3 недели. Мне кажется это кажется невероятным!

Площадь 1 модуля 75,3 м2
Периметр 9 Х 9,4 м2
Высота потолков 274 см
Гостиная-кухня 26,7 м2
Прихожая 6,8 м2
Санузел 7 м2
Спальня 17 м2
Мастер-спальня 17.8 м2

Площадь 2 модуля 74,7 м2
Периметр 9 х 9,4 м
Высота потолков 274 см
Гостиная-столовая 45,3 м2
Мастер-спальня 21,6 м2
Мастер-санузел 7,8 м2

Дания — суровая страна и зимы там наши.
В плане отопления, как говорится: любой каприз за Ваши деньги.
Вся палитра, от электрического котла и до геотермального теплового насоса.
Там толстенный сандвич, поэтому такие дома являются энергоэффективными.
Волноваться не стоит, не замерзните.
Стекла закрываются взломостойкими жалюзями с внутренними коробами, в входную — с внешним коробом.
Фасад выполнен: светлая часть — из термодревесины, темная — из пробки.
Да и стоимость двухмодульного дома как московская однушка.

Я писала про однушку, а не двушку.
Около 7 млн. рублей

Мастер-спальня — это главная спальня в доме.
Спальня супругов.

Рада, что подняла Вам настроение.
Но как говорят в моём любимом фильме: «Если к Вам не прижимаются в парижском метро, это не значит, что в Париже нет метро».
Master Bedroom это общепринятое обозначение самой большой спальни в доме или квартире. Погуглите Master Bedroom Home Design.
Откройте любой портал строительных фирм в Англии, Германии, Канаде и США.
В данном случае, термин был взят прямо с сайта датского производителя домов. Выскажу скромное суждение — им виднее.
www.houzz.com/master-bedroom Пруф моих слов от одного из самых известных ресурсов о дизайне и строительстве.

Наталья!
Ваши попытки задеть меня уже немного too much (ведь Вы понимаете англ. без «гуглтранслейт»).
Исключительно, чтобы завершить эту «битву интеллектов»
www.pinterest.com/pin/75294624992450103/
Не только на этом плане, но и всё ниже с упоминанием Master Bedroom (shortly — Mr Br).
Вообще, спальни различаются на мастер, они же спальни родителей (датским не владею, но по немецки это Eltern), детские и гостевые.
Надеюсь, Вы не заподозрите меня в том, что я это по быстрому начертила и опубликовала для самореабилитации.

Не знаю, возможно ли это сделать, но в двойном модуле можно попытаться ближнюю ко входу спальню, если вам не нужны 3 в доме, переоборудовать под гараж.
На 3 картинке видны доп. малые модули, которые можно пристыковать к основному. Их потолок 240 см. Но я противник гаража в самом доме.
Что касается дополнительных построек, таких как гараж на 1 или несколько машин + инвентарный сарай, то их, конечно, можно заказать в той же фирме.
Однако будет дешевле купить чертеж и построить самим или силами местных строителей из газосиликатных блоков, утеплить и отделать термодоской того же производителя, что и дом, чтобы смотрелись одинаково.
Ну и, в плане полного бреда, можно заказать тройной модуль 3х75м2 и один из них полностью отдать под тех. помещения разного назначения + устроить сауну.
Но участок должен быть большим.

Такое бывает с теми, у кого раньше не было своего дома и этот первый опыт строительства.

Ваша ремарка о погоде:
Я не знаю какие ожидаются зимы в дальнейшем, но в прошлую в Москве была средняя температура −3,9С и лично я проходила в тонкой куртке из термоткани.
Когда я была в Дании, то там было 0 — 3С и, за счет ветра на побережье, меня пронизывало до костей. В Москве более низкая температура, но безветренно и влажность существенно ниже, чем в странах, омываемых морями. Поэтому, я считаю что это ТО на ТО.
Базовый модуль 9 Х 9,4 м2 не предусматривает тамбур и вообще коридор как таковой и это недоработка в борьбе за ценовую привлекательность для заказчиков. Но есть мини-модули, как я писала выше. Один из них как раз такой тамбур или «сени» по-старорусски. Он виден на 3 картинке сверху.
Стены сэндвича также максимально толстые и рассчитаны на температурный режим до -30-35С.
"150мм утеплителя Rockwool ЛАЙТ БАТТС™ и 50 мм утеплителя Rockwool КАВИТИ БАТТС™ в сочетании с каркасом из шведской сосны, пароизоляционным и ветрозащитным слоями, вентилируемым фасадом и внутренним слоем стены из FERMACELL™ плит – все это образует высокотехнологичную стену дома, которая по коэффициенту теплопроводности, соответствует полутораметровой кирпичной стене"
В Финляндии сейчас очень модны одноэтажные дома прямоугольной формы с витражными окнами. Они строят из клееного бруса и так называемый эко-панелей (т.е. той же каркасной технологии). Климат с ними у нас совпадает и по зимним температурам и по уровню снега. Таким образом, данный дом абсолютно подходит с некоторыми доработками внутреннего зонирования.

Наталья!
Я не имею отношение к продаже, строительству.
Здесь, в России, они предлагают такие дома для круглогодичного проживания, т.к. для дачи это очень дорого (на мой взгляд). Опубликовала, т.к. была в их демонстрационном доме трижды (зимой 2013, 2015 и этим летом) и заинтересовалась. Не более того. Я активно думаю над строительством нового дома. Хочу сделать его одноэтажным, т.к. на лестницах чувствую себя неуютно.
Многие дома и у них обложены кирпичом, как и тот дом, в котором я была (фото в доказательство), но начинка — сэндвич. Я сейчас о конкретном случае говорю.
И дома они предлагают с учетом особенностей России, а не для Бали.
В Дании, естественно, как и везде строят, в том числе, кирпичные дома. Но я бы для себя их не выбрала. У меня первый дом был кирпичный. Второй — деревянный.

Можно уточнить: сколько стоят дома, которые может купить каждый датчанин «под чистовую отделку» из расчета 1м2 в Евро?

Я не понимаю в датских кронах. И Ваши цифры ни о чем не говорят, т.к. Вы не сообщили площадь.
Эти дома предлагаются по 1,800 Евро за м2 «под чистовую» и с котлом на электричестве. Это нижняя ценовая планка для подобной строительной технологии. В Германии дома ПРЕМИУМ класса, к примеру HUF Haus, из эко-сэндвичей стоят более 3,000 Евро за м2. Т.о. дом в 200м2 стоит до 600,000 Евро. Позвольте усомниться в том, что масса немцев может себе позволить такое. Я уже не говорю про терминологию. Что Вы понимаете под покупкой? Наличие полной суммы для оплаты или способность взять дом в двадцатилетнюю ипотеку?
У нас ипотека очень дорогая и мы оцениваем дома с точки зрения единоразовой оплаты.
Аналогичный дом немецкому Huf от словенского Kаger стоит 2,000 Евро за м2. Дом в 250м2, который я видела, стоит 23,000,000 рублей.
Демонстрационный дом датчан «под чистоую» стоит около 300,000 Евро.

Для меня это китайская грамота и погружаться в неё я не хочу.
Т.к. я не знаю размеров средних доходов и Вы не ответили на главный вопрос: Вы и Ваше окружение из скромных датских тружеников (рабочих, фермеров, врачей и учителей) живет в собственных, выкупленных домах или они выплачивают взятую ипотеку?
Если семья может КУПИТЬ двухэтажный дом на свои деньги, то это очень хороший показатель дохода на душу населения.
А если это как Америка, которая на 80% живет по горло в ипотеке на 20-25 лет и выкупает свой дом только выходя на пенсию, то это совсем другая история.
Милая японская молодая семья недавно опубликовала фотографии своей просторной, по Токийским меркам, 95м2 квартиры. В конце они пояснили, что взяли ипотеку на 30 лет и им ещё родители помогают выплачивать. Улавливаете к чему я об этом пишу?

Почему Вы восприняли всё это как личное? Вы строитель?
Вся информация из буклета самой фирмы. Т.о. ничего не переводила и терминология сохранена. В мире по-датски говорят не многие, а вот общепринятые термины и обозначения приняты всеми. Я уже поясняла Вам, что никакого отношения к этой компании и к её московскому офису я не имею. Я не рекламирую эту фирму. Мы здесь обсуждали экстерьер и планировку. Надеюсь, что там все знают датский. 3 сотрудника компании очень профессиональные инженеры-строители с высшим образованием и опытом работы в Дании. Одна из сотрудниц живет в таком доме в Подмосковье.
В том демонстрационном доме стоит фрагмент стены в разрезе. Там реально толстенный клеёный брус с каменной ватой. Никакой фанеры там вообще нет. В выходные специально пойду и сфотографирую для Вас. Площадка не далеко от моего дома. Не знаю в чем Вы жили на Крайнем Севере и какие дома у Вас в Дании пускают под бульдозер, но я хотела бы взглянуть как порывом ветра можно завалить дом с таким простенком.
Может вы путаете с Ориентированно-стружечными плитами ОСП. Фото тут nmtd.ru/91-large_default/plita-drevesno-struzhechnaya-s-orientirovannoj-struzhkoj-9-mm.jpg и дома выглядят так на этапе строительства complexstroi.ru/images/stories/fruit/osp.jpg Но это не то, что имею в виду я. Эти ОСП действительно очень опасны. Фактически это щепа, залитая клеем и запрессованная. Такие дома у нас называются канадскими.

Это не тонкости перевода, это международное обозначение, которое применяется всюду, видимо, кроме Дании ((
Сейчас наша фирма покупает дома для сотрудников в США и Германии. Там в в чертежах это обозначение. Что более вероятно: что это «втюхивают» тупым русским и датская фирма, и Freshome и Houzz, или что Вы его просто не знаете? Что Вы, ей Богу! Поговорите с архитекторами. И оставьте эти намеки о тупых россиянах недалёким людям. Многие иностранные инженеры, работающие с нами, намного менее образованы, чем мы. Они узкоспециализированы и не более того.
__________________
Мы исчерпали тему и предлагаю закончить на этом. DIXI!

Фанерные дома, которые запениваются утеплителями и герметиками и эко-сэндвичи — это разные вещи.
Я только теперь поняла о чем Вы.
«Фанерные каркасники» у нас строят около 1 млн рублей за 150м2.
Разве я об этом с Вами говорю.
Мы же не сараи обсуждаем.
У современных сэндвичей ведущих производителей высочайшие эксплуатационные и экологические характеристики, а также гарантийные сроки на стены до 50 лет. Такие дома заказывают очень состоятельные люди, т.к. они могут доходить в цене до миллиона Евро и более.
Дома сильно среднего уровня фирм в Германии не опускаются ниже 150,000 Евро.
Кстати, это самая бережная технология по отношению к природе.